20 Rue d’Estienne d’Orves, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°15 et de n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d’Estienne d’Orves, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Indes Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 103 parkings - 1915 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0415 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Indes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 543 mètres
Ventes au 20 Rue d’Estienne d’Orves
Les 2 ventes au 20 Rue d’Estienne d’Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d’Estienne d’Orves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 20 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 20 Rue d’Estienne d’Orves se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d’Estienne d’Orves se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 3.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d’Estienne d’Orves à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d’Estienne d’Orves est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
