1 Rue d'Eylau, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Eylau, affiche un prix moyen de 3 809 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Eylau, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Richebourgs.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turgot à 159 mètres
- - Sartrouville à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 694 mètres
- - Collège Colette à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 431 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Eylau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Eylau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Eylau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Eylau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Eylau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Eylau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Eylau dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Eylau par rapport à la voie
Sur Rue d'Eylau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 1 Rue d'Eylau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Eylau par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Eylau se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 5.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Eylau à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Eylau est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 28.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
