1 Rue de Chatou, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Chatou, affiche un prix moyen de 3 962 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Chatou, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier L'Union Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierson à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 301 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Chatou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Chatou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Chatou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Chatou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chatou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chatou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Chatou dans son marché local
Prix du 1 Rue de Chatou par rapport à la voie
Sur Rue de Chatou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 1 Rue de Chatou se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Chatou par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Chatou se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 9.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Chatou à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Chatou est de 23.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
