28 Rue de l'Eglise, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°29 et de n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l'Eglise, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 64 parkings - 2876 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 146 mètres
- - Sartrouville à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 849 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 584 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 159 mètres
Ventes au 28 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 28 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Eglise, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 28 Rue de l'Eglise se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Eglise par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Eglise se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 24.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l'Eglise à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l'Eglise est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
