29 Rue de l'Eglise, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°28 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de l'Eglise, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 172 parkings - 3135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martial Dechard à 149 mètres
- - Sartrouville à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 855 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 196 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 574 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 170 mètres
Ventes au 29 Rue de l'Eglise
Les 5 ventes au 29 Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Eglise, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 29 Rue de l'Eglise se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Eglise par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de l'Eglise se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 32.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de l'Eglise à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de l'Eglise est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
