24 Rue de l’Ilot, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’Ilot, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l’Ilot, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud.
1 niveau - 3072 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0518 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0617 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 136 mètres
- - Sartrouville à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 852 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 796 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l’Ilot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l’Ilot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l’Ilot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l’Ilot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Ilot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Ilot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’Ilot dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’Ilot par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ilot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 24 Rue de l’Ilot se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’Ilot par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l’Ilot se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 29.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l’Ilot à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l’Ilot est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
