10 Rue de la Bertille, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Bertille, affiche un prix moyen de 2 985 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Bertille, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barian à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 747 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Bertille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Bertille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Bertille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Bertille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bertille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bertille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Bertille dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Bertille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bertille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 10 Rue de la Bertille se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Bertille par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Bertille se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 17.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Bertille à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Bertille est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
