Avenue des Sablons, 78500 Sartrouville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Sablons, 78500 Sartrouville, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Sablons dans son marché local
Prix Avenue des Sablons par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Sablons se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 24.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Sablons à Sartrouville
Le loyer moyen estimé Avenue des Sablons est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Sablons
Les ventes enregistrées Avenue des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Sablons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barian à 197 mètres
- - Sartrouville à 3326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 3171 mètres
- - Collège Sébastienne Guyot à 868 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 2703 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Sablons
Adresses Avenue des Sablons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Sablons, classées par tranches de numéros.
