21 Rue de la Prairie, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 mais inférieur de 16.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Prairie, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 147 mètres
- - Sartrouville à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 644 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 643 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Robert Turgot à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Prairie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 21 Rue de la Prairie se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Prairie par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Prairie se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 22.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Prairie à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Prairie est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
