10 Rue de la Presse, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Presse, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Presse, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 214 mètres
- - Sartrouville à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 695 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 695 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 459 mètres
Ventes au 10 Rue de la Presse
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Presse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Presse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Presse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Presse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Presse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Presse dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Presse par rapport à la voie
Sur Rue de la Presse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 10 Rue de la Presse se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Presse par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Presse se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 14.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Presse à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Presse est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
