5 Rue de la Presse, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Presse, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Presse, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 196 mètres
- - Sartrouville à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 714 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 714 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Presse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Presse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Presse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Presse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Presse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Presse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Presse dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Presse par rapport à la voie
Sur Rue de la Presse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 5 Rue de la Presse se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Presse par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Presse se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 14.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Presse à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Presse est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
