23 Rue de Lutèce, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lutèce, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°13 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue de Lutèce, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Indes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lutèce
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lutèce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lutèce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Lutèce, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lutèce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lutèce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lutèce dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lutèce par rapport à la voie
Sur Rue de Lutèce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 23 Rue de Lutèce se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lutèce par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lutèce se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 19.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
