8 bis Rue de Malte, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Malte, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Malte, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Champs Thibaux.
- 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0709 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourquelot à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Malte
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Malte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Malte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Malte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Malte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Malte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Malte dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Malte par rapport à la voie
Sur Rue de Malte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 bis Rue de Malte se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Malte par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Malte se situe 41.01 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 39.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Malte à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Malte est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
