10 Rue de Tocqueville, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Tocqueville, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Tocqueville, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier L'Union Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 1 parking - 769 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tocqueville à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Darius Milhaud à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Tocqueville
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Tocqueville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Tocqueville dans son marché local
Prix du 10 Rue de Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue de Tocqueville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 10 Rue de Tocqueville se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Tocqueville par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Tocqueville se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 5.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Tocqueville à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Tocqueville est de 23.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 27.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
