43 Rue de Tocqueville, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Tocqueville, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de Tocqueville, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Union Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 1676 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 886 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de Tocqueville
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Tocqueville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Tocqueville dans son marché local
Prix du 43 Rue de Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue de Tocqueville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 43 Rue de Tocqueville se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Tocqueville par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Tocqueville se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 16.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de Tocqueville à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de Tocqueville est de 23.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 28.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
