12 Rue des Eaux, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eaux, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue des Eaux, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier L'Union Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Vaillant à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1096 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 12 Rue des Eaux se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eaux par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eaux se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 20.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
