13 Rue des Eaux, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Eaux, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Rue des Eaux, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier L'Union Sud.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Brès à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1083 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Eaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 13 Rue des Eaux se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Eaux par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Eaux se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 16.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
