3 Rue des Eaux, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Eaux, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue des Eaux, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier L'Union Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Brès à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1077 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Eaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 3 Rue des Eaux se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Eaux par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Eaux se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 32.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
