1 Rue des Trembleaux, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Trembleaux, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Trembleaux, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Trembleaux Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendanges à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Paulhan à 450 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 553 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 469 mètres
Ventes au 1 Rue des Trembleaux
Les 3 ventes au 1 Rue des Trembleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Trembleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Trembleaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Trembleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Trembleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Trembleaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Trembleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Trembleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 1 Rue des Trembleaux se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Trembleaux par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Trembleaux se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 22.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Trembleaux à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Trembleaux est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
