5 Rue des Trembleaux, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Trembleaux, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Trembleaux, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Trembleaux Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendanges à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Paulhan à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 547 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 462 mètres
Ventes au 5 Rue des Trembleaux
Une vente a été recensée au 5 Rue des Trembleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Trembleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Trembleaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Trembleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Trembleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Trembleaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Trembleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Trembleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 5 Rue des Trembleaux se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Trembleaux par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Trembleaux se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 23.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Trembleaux à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Trembleaux est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
