21 Rue Diderot, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Diderot, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Richebourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turgot à 247 mètres
- - Sartrouville à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 692 mètres
- - Collège Colette à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 404 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Diderot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 21 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 21 Rue Diderot se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Diderot par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Diderot se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 5.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Diderot à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Diderot est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
