3 Rue du Général Leclerc, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Général Leclerc, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Plaine Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 139 mètres
- - Sartrouville à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 587 mètres
- - Collège Colette à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 688 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 168 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Leclerc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 3 Rue du Général Leclerc se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Leclerc se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 10.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Général Leclerc à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Général Leclerc est de 24.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.18 € à 29.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
