9 Rue Edith Piaf, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 366 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Edith Piaf, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Quatre Chemins à dominante résidentielle.
9 niveaux - 366 logements - 1590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 741 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edith Piaf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 9 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 9 Rue Edith Piaf se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edith Piaf par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edith Piaf se situe 36.15 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 34.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Edith Piaf à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Edith Piaf est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
