24 Rue Franklin, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 6 698 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Franklin, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Dix Arpents Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 120 mètres
- - Sartrouville à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 499 mètres
- - Collège Colette à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 701 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Franklin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 24 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 698 €/m², le 24 Rue Franklin se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Franklin par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Franklin se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 85.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Franklin à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Franklin est de 24.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 28.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
