30 Rue Franklin, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Franklin, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Dix Arpents Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 172 mètres
- - Sartrouville à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 514 mètres
- - Collège Colette à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 734 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 338 mètres
Ventes au 30 Rue Franklin
Les 4 ventes au 30 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Franklin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 30 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 30 Rue Franklin se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Franklin par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Franklin se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 26.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Franklin à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Franklin est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 28.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
