45 Rue Franklin, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Rue Franklin, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Dix Arpents Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 268 mètres
- - Sartrouville à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 511 mètres
- - Collège Colette à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 767 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Franklin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 45 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 45 Rue Franklin se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Franklin par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Franklin se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 56.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
