13 Rue Fulton, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fulton, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 bis et de n°13 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Fulton, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Richebourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 1222 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 928 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fulton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fulton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fulton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fulton, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fulton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fulton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fulton dans son marché local
Prix du 13 Rue Fulton par rapport à la voie
Sur Rue Fulton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 13 Rue Fulton se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fulton par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Fulton se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 31.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Fulton à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Fulton est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.18 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
