13 bis Rue Fulton, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Fulton, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Fulton, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Richebourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 1225 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 931 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 793 mètres
Ventes au 13 bis Rue Fulton
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Fulton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Fulton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Fulton, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Fulton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Fulton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Fulton dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Fulton par rapport à la voie
Sur Rue Fulton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 13 bis Rue Fulton se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Fulton par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Fulton se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 25.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Fulton à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Fulton est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
