3 Rue Gamay, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gamay, affiche un prix moyen de 3 512 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gamay, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Trembleaux Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martial Dechard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1084 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 193 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 335 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gamay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gamay dans son marché local
Prix du 3 Rue Gamay par rapport à la voie
Sur Rue Gamay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 3 Rue Gamay se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gamay par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gamay se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 3.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gamay à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gamay est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
