2 Rue Gounod, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Gounod, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Union Nord.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 645 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gounod, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 2 Rue Gounod se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gounod par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gounod se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 17.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
