24 Rue Guy de Maupassant, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°25 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Guy de Maupassant, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud.
- 42 parkings - 955 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martial Dechard à 64 mètres
- - Sartrouville à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 910 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 129 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 489 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 51 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Guy de Maupassant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 24 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 24 Rue Guy de Maupassant se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Guy de Maupassant par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Guy de Maupassant se situe 37.68 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 35.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Guy de Maupassant à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Guy de Maupassant est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
