40 Rue Guy de Maupassant, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°39 mais inférieur de 16.53 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue Guy de Maupassant, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Olivet à 23 mètres
- - Sartrouville à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1001 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 510 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Guy de Maupassant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 40 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 40 Rue Guy de Maupassant se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guy de Maupassant par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guy de Maupassant se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 18.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
