3 Rue Jussieu, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jussieu, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jussieu, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Quatre Chemins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jussieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jussieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Jussieu par rapport à la voie
Sur Rue Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 3 Rue Jussieu se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jussieu par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jussieu se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 33.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jussieu à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jussieu est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
