32 Rue Louise Michel, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 23.65 % à celui du n°36 et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Louise Michel, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud.
- 951 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sartrouville à 194 mètres
- - Sartrouville à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 582 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 582 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louise Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 32 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 32 Rue Louise Michel se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louise Michel par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Louise Michel se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 28.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Louise Michel à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Louise Michel est de 24.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 29.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
