2 Rue Marceau, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Marceau, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Plaine Nord.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 131 mètres
- - Sartrouville à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 362 mètres
- - Collège Colette à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 562 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 363 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 72.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
