4 Rue Michelet, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Michelet, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Dix Arpents Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sartrouville à 109 mètres
- - Sartrouville à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 675 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 675 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 671 mètres
Ventes au 4 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 4 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michelet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 4 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 4 Rue Michelet se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michelet par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Michelet se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 21.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Michelet à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Michelet est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 28.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
