3 Rue Raspail, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Raspail, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masures à 137 mètres
- - Sartrouville à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 404 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 404 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 231 mètres
Ventes au 3 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 3 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raspail, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 3 Rue Raspail se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raspail se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 38.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Raspail à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Raspail est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
