6 Villa Daumier, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Daumier, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa Daumier, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Champs Thibaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1188 m² au sol - orientation nord-sud - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourquelot à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 488 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Daumier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Daumier dans son marché local
Prix du 6 Villa Daumier par rapport à la voie
Sur Villa Daumier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 6 Villa Daumier se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Daumier par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Daumier se situe 38.81 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 37.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa Daumier à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 6 Villa Daumier est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
