1 Rue des 4 Perches, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 4 Perches, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 1 Rue des 4 Perches, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Septeuil.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 132 mètres
- - Ecole élémentaire à 115 mètres
Ventes au 1 Rue des 4 Perches
Une vente a été recensée au 1 Rue des 4 Perches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 4 Perches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 4 Perches, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 4 Perches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 4 Perches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 4 Perches dans son marché local
Prix du 1 Rue des 4 Perches par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Perches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 1 Rue des 4 Perches se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 4 Perches par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des 4 Perches se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Septeuil et -48.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septeuil a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
