Rue des 4 Perches, 78790 Septeuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 4 Perches, 78790 Septeuil, affiche un prix moyen de 3 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 4 Perches dans son marché local
Prix Rue des 4 Perches par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 4 Perches se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Septeuil et 2.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 4 Perches à Septeuil
Le loyer moyen estimé Rue des 4 Perches est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Septeuil, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septeuil a augmenté de 64.92 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2023 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 4 Perches
Les ventes enregistrées Rue des 4 Perches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 4 Perches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 132 mètres
- - Ecole élémentaire à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 4 Perches
Adresses Rue des 4 Perches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 4 Perches, classées par tranches de numéros.
