5 Rue des 4 Perches, 78790 Septeuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 515 € à 2 550 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue des 4 Perches, 78790 Septeuil, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°11 et de 12.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 5 Rue des 4 Perches, 78790 Septeuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Septeuil.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 182 mètres
- Ecole élémentaire à 158 mètres

Ventes au 5 Rue des 4 Perches

Les 2 ventes au 5 Rue des 4 Perches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2021

170 300 €(2 580 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

5 Rue des 4 Perches, 78790 Septeuil

1 décembre 2023

191 700 €(2 905 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

5 Rue des 4 Perches, 78790 Septeuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des 4 Perches(2 876€)

7 Rue des 4 Perches(2 879€)

11 bis Rue des 4 Perches(2 883€)

8 Rue des 4 Perches(2 875€)

11 ter Rue des 4 Perches(2 881€)

9 Rue des 4 Perches(2 872€)

13 Rue des 4 Perches(2 881€)

8 bis Rue des 4 Perches(3 084€)

Prix du 5 Rue des 4 Perches dans son marché local

Prix du 5 Rue des 4 Perches par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Perches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 5 Rue des 4 Perches se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des 4 Perches par rapport à Septeuil et à Yvelines

À Septeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des 4 Perches se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Septeuil et -38.44 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septeuil baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.