8 Rue des 4 Perches, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 4 Perches, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des 4 Perches, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Septeuil.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 4 Perches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 4 Perches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 4 Perches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 4 Perches, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 4 Perches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 4 Perches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 4 Perches dans son marché local
Prix du 8 Rue des 4 Perches par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Perches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 8 Rue des 4 Perches se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 4 Perches par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 4 Perches se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Septeuil et -33.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septeuil a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
