9 Rue des 4 Perches, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 4 Perches, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 20.58 % à celui du n°11 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue des 4 Perches, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Septeuil.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Ventes au 9 Rue des 4 Perches
Une vente a été recensée au 9 Rue des 4 Perches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 4 Perches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 4 Perches, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 4 Perches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 4 Perches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 4 Perches dans son marché local
Prix du 9 Rue des 4 Perches par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Perches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 9 Rue des 4 Perches se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 4 Perches par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 4 Perches se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Septeuil et -32.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septeuil a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
