46 Rue des Peupliers, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 46 Rue des Peupliers, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Septeuil.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Peupliers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 46 Rue des Peupliers se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Peupliers par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Peupliers se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Septeuil et -31.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septeuil a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
