2 Chemin de la Haie Baldé, 78770 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Haie Baldé, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Haie Baldé, 78770 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Thoiry.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire à 616 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Haie Baldé
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Haie Baldé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Haie Baldé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Haie Baldé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Haie Baldé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Haie Baldé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Haie Baldé dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Haie Baldé par rapport à la voie
Sur Chemin de la Haie Baldé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 2 Chemin de la Haie Baldé se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Haie Baldé par rapport à Thoiry et à Yvelines
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Haie Baldé se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Thoiry et 4.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 46.8 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 850 € au 2 Chemin de la Haie Baldé à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 546 € en assurant vous-même les visites, ou 2 773 € si le professionnel les prend en charge.
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