13 Chemin de Madame, 78770 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Madame, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin de Madame, 78770 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Thoiry.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 507 mètres
- - Ecole élémentaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Madame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Madame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Madame dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Madame par rapport à la voie
Sur Chemin de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 13 Chemin de Madame se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Madame par rapport à Thoiry et à Yvelines
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Madame se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Thoiry et -22.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 46.8 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 13 Chemin de Madame à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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