2 Impasse du Clos Bouquiere, 78770 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Bouquiere, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Clos Bouquiere, 78770 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Thoiry.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint Nicolas à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 641 mètres
- - Ecole élémentaire à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Bouquiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Bouquiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Bouquiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Bouquiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Bouquiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Bouquiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Bouquiere dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Bouquiere par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Bouquiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 2 Impasse du Clos Bouquiere se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Bouquiere par rapport à Thoiry et à Yvelines
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Bouquiere se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Thoiry et -8.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 46.8 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 750 € au 2 Impasse du Clos Bouquiere à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 422 € si le professionnel les prend en charge.
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