7 Place de l’Ecu, 78770 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l’Ecu, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°8 et de n°8 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l’Ecu, 78770 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thoiry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 9 parkings - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0456 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0454 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 570 mètres
- - Ecole élémentaire à 640 mètres
Ventes au 7 Place de l’Ecu
Une vente a été recensée au 7 Place de l’Ecu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l’Ecu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l’Ecu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Ecu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Ecu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l’Ecu dans son marché local
Prix du 7 Place de l’Ecu par rapport à la voie
Sur Place de l’Ecu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 7 Place de l’Ecu se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l’Ecu par rapport à Thoiry et à Yvelines
À Thoiry, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l’Ecu se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Thoiry et 34.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l’Ecu à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l’Ecu est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoiry a baissé de 36.51 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au premier semestre 2024 à 4 714 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 7 Place de l’Ecu à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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