10 Rue Benoiste, 78770 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Benoiste, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Benoiste, 78770 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Thoiry.
2 niveaux - 4 logements - 401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0533 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0534 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire à 500 mètres
Ventes au 10 Rue Benoiste
Une vente a été recensée au 10 Rue Benoiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Benoiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Benoiste, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Benoiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Benoiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Benoiste dans son marché local
Prix du 10 Rue Benoiste par rapport à la voie
Sur Rue Benoiste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 10 Rue Benoiste se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Benoiste par rapport à Thoiry et à Yvelines
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Benoiste se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Thoiry et 4.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 46.8 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 350 € au 10 Rue Benoiste à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 779 € si le professionnel les prend en charge.
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