22 Rue Benoiste, 78770 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Benoiste, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue Benoiste, 78770 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Thoiry.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0530 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0531 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Benoiste
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Benoiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Benoiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Benoiste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Benoiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Benoiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Benoiste dans son marché local
Prix du 22 Rue Benoiste par rapport à la voie
Sur Rue Benoiste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 22 Rue Benoiste se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Benoiste par rapport à Thoiry et à Yvelines
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Benoiste se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Thoiry et 16.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 47.06 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 762 €/m² au premier semestre 2025.
